Ventes immobilières à Challex (01630)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

459 000 € 4 290 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Challex (01630)

MAISON EN PIERRE - JARDIN - PARKING - CHALLEX 01630 - 459'000 euros Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de 107m2 idéalement située au coeur de Challex. Cette maison vous séduira par son charme et son emplacement privilégié au centre du village. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant et un salon lumineux et convivial. Le premier étage comprend un bureau, une salle de bain et une chambre spacieuse. Le deuxième étage dispose d'un dégagement desservant deux chambres accueillantes, idéales pour enfants ou invités. Le sous-sol offre deux caves, parfaites pour des espaces de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une terrasse et d'un jardin agréable exposé sud avec son abri de jardin pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché ! Prix de vente : 459'000 euros honoraires charge vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à . DPE : Classe E. GES : classe B. Montant moyen estimes des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964 et 2656 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 367327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

1 250 000 € 6 443 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 009 m²

Challex (01630)

Adèle Kirmann - Propriétés Privées vous propose une magnifique maison en pierre rénovée, nichée dans un cadre idyllique à Challex. Cette demeure de charme, située à proximité de toutes les commodités et à deux pas de La Plaine, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine équipée, et un WC/buanderie. A l'étage, la maison offre quatre grandes chambres, dont une Suite Parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne. En plus de la maison principale, une dépendance de 55 m² vous offre un espace de vie supplémentaire avec une cuisine américaine équipée et une superbe suite parentale, idéale pour accueillir famille et amis. Les combles aménageables sont une véritable invitation à exprimer votre créativité, offrant de multiples possibilités pour personnaliser cet espace selon vos envies. L'extérieur, entièrement clôturé et paysagé, est un véritable havre de paix. Profitez de la piscine chauffée, de la pergola et du jardin arboré pour des moments de détente inoubliables. Une cour de stationnement pratique complète cet espace extérieur. Les annexes comprennent un carport, une chaufferie et une cave. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette perle rare à Challex. Prix de vente : 1'250'000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à . DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2818 et 3812 euros. GES : Classe D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat exclusif réf : 367 336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève 06/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

350 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challex (01630)

RARE a la vente Mina Malbec vous propose ce superbe appartement sur la commune de CHALLEX. Construction de 2009 : il comprend un espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée avec cellier, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, une toilette avec lave-mains, une grande terrasse exposée plein sud offrant une très vue sur le Salève. En complément : un garage en sous-sol et une cave. A deux pas des TPG et 5 minutes de la gare de La Plaine, finition de qualité Renseignement et contact : Mina MALBEC O659863704

Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève 03/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

715 000 € 4 525 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Challex (01630)

CHALLEX : Maison individuelle de type 6 de 158m2 (145m2 et 13 m2 utiles ) Idéalement située ,dans un environnement exceptionnel. A deux pas de l'arrêt TPG pour la gare de La Plaine (Cornavin en 20 minutes). Se composant de 5 chambres , salon sam avec poele à bois (Jotul) , cuisine indépendante aménagée et équipée , 2 dressings, 2 salle d'eau , 2 toilettes , 2 dressing. sous-sol complet : Buanderie , Garage ,atelier et cave. Terrain clos et arborée et très bien entretenu Contact et renseignement : Mina MALBEC 06 59 86 37 04

Frédéric JANIN - Capifrance

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

965 000 € 5 361 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Challex (01630)

Avec enthousiasme, je vous présente cette maison de belle facture bénéficiant d' une terrasse panoramique de 100 m² qui prolonge un espace de vie lumineux de 65 m². Cette maison représente une opportunité rare pour profiter du cadre idyllique de Challex. >Détails de la Propriété Surface Habitable : 180 m² (179.73 m² sur plans), conçue pour le confort d'une grande famille. Sous-Sol Complet : 100.11 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chambres : Cing au total, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et une suite parentale de 19,26 m² à l'étage, toutes équipées de douches italiennes et de placards intégrés. Une cinquième chambre/bureau offre une vue imprenable sur le jet d'eau de Genève. >Caractéristiques Premium Terrasse Panoramique : 100 m², avec vues sur la plaine Genevoise, le Salève, et plus encore. Éco-Efficacité : Pompe à chaleur air/eau pour une gestion optimale de l'eau chaude et du chauffage. >Confort Moderne : Fibre optique, aspiration centralisée, et une terrasse équipée de 3 stores motorisés avec barbecue intégré. >Extérieurs et Commodités Terrain : 900 m² entièrement clôturés, avec cour et parking pavé en pierre. Localisation Privilégiée : À proximité de la navette TPG pour Genève, dans un village reconnu pour son ensoleillement, ses promenades, et son authentique boulangerie. >Vivre à Challex Challex charme par son authenticité, son ensoleillement, et sa proximité avec Genève. Idéale pour les familles cherchant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une invitation à vivre dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820793)

JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

695 000 € 4 017 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Challex (01630)

Cette très jolie maison de 173 m2 environ(utile, 145 Loi Carrez) environ, située sur la commune de Challex dans un environnement calme et privilégié au pied des vignes. Ce bien est distribué sur 4 niveaux. Son sous-sol de 63 m2 environ comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’une douche et une cave à vin. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un espace de vie entièrement ouvert de 66 m2 environ incluant un espace bureau, un salon/séjour lumineux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout offrant un accès sur la belle terrasse abritée qui vous permettra de profiter du calme et d’une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Au niveau supérieur, vous accèderez à 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, des combles aménagés laissent la possibilité d’un bureau ou d’une 4eme chambre. La maison est mitoyenne d’un seul côté. Résidant à 5 minutes à pied de cette belle maison, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter et de vous faire découvrir le quartier et le joli village de Challex. Accès rapide sur le CERN, Meyrin, Satigny, Vernier, Grand Lancy. Arrêt de Bus à quelques pas pour accéder à la gare de la Plaine (Suisse), direction Genève et Lausanne. Écoles, Bibliothèque, Boulangerie, Auberge à proximité. Cette annonce référence 241631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADN IMMO

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par ADN IMMO 18/12/2023 - mise à jour 07/09/2024

619 000 € 4 240 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison mitoyenne de 146 m2 sur la commune de Challex. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, un garage et un sous sol complet aménagé avec salle de sport, buanderie et cave. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel. Au centre du village, à deux pas des commodités, école et ligne TPG. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'230EUR et 1'700 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

LAURENT PEZYN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par LAURENT PEZYN - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

520 000 € 6 582 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Challex (01630)

Dpt AIN (01), à vendre CHALLEX, proche de Genève, maison P4 de 77 m² -91M2 surface utile- Terrain de 280,00 m² Vous serez séduit par cette jolie maison de plus de 77 m2 habitable, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces et écoles). Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne par le garage est sise sur un terrain de 280 m2. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle entrée ,un WC invité, un espace de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte. 2 baies vitrées qui donnent accès sur une charmante terrasse exposée plein sud et le jardin entièrement clôt où vous apprécierez vos moments barbecue-détente au soleil. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec placards de rangement , une salle de bain et un WC . Volets électriques au rez de chaussée et manuels à l'étage. En annexe : un vaste garage de 28m2. Avec possibilité d'aménagement au dessus du garage pour gagner quelques m2 supplémentaires. Chauffage au gaz de ville: la chaudière est neuve mais non fonctionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 455€ soit 38€ par mois. Ne manquez pas l'opportunité de visiter. Cette annonce référence 230443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 455,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric JANIN - Capifrance

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 01/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

1 250 000 € 6 443 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • Ter. 1 009 m²

Challex (01630)

A l'époque, mon ami JL avait lâché sa villa d'architecte toute en modernité pour cette maison en pierre pleine de caractère. La belle rencontre a continué avec les propriétaires actuels lorsque que je leur ai présenté. Il est assez rare d'avoir du volume dans une ambiance "pierre et bois" et c'est justement ce qui fait que cette maison séduit avec ses 145 m² habitables optimisés récemment par les propriétaires actuels qui ont eu l'idée de restaurer la dépendance attenante en loft avec aujourd'hui 55 m² supplémentaires en lien permanent avec les espaces extérieurs. La partie principale présente 4 bonnes chambres avec salles d'eau et bain dont une parentale de 20 m², un séjour articulé en espace salon et salle à manger, une cuisine bien équipée avec espace buanderie-toilette, un hall d'entrée accueillant. Le loft attenant (entrée privative) est baigné de lumière en rdc sur ses 33 m² de surface sol ou nous retrouvons une cuisine moderne, un espace buanderie-toilette / l'étage est au diapason avec un espace chambre-salle de bains-toilette sur 23 m². C'est une petite propriété de 2 demeures habitables au charme fou pour le plaisir d'une grande famille et d'une prochaine belle rencontre. Au plaisir de vous y retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868478)

Paulme Immo Céline - Expertimo

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Paulme Immo Céline - Expertimo 18/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

695 000 € 4 017 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT ! Découvrez cette maison d'environ 237 m2 (145 m2 Carrez + 92 m2 utiles) à CHALLEX et profitez de la terrasse surplongeant les vignes ! Maison mitoyenne d'un côté (double mur), lumineuse et parfaitement entretenue ! Sur 4 étages, elles comprend : - un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie avec coin douche, espace de rangement, - une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée ouverte sur le séjour avec cheminée et accès à la terrasse abritée et au jardin, un espace bureau, un WC visiteurs avec lave-mains, - à l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, - combles aménagés, un espace idéal pour une 4e chambre. Ecole maternelle et primaire, bibliothèque et restaurant dans le village ainsi que le bus T qui vous emmènera à la gare de la Plaine (SUISSE) pour rejoindre Genève Cornavin en 20 minutes ! DPE classe D , GES B, réalisé en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Achetez votre maison à CHALLEX avec l'agence indépendante locale PAULME IMMO.Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.

Frédéric JANIN - Capifrance

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 17/12/2023 - mise à jour 06/09/2024

619 000 € 5 383 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Challex (01630)

CHALLEX, Implanté dans un quartier familial calme , vous serez charmé par cette maison de quatre chambres, jumelée par le garage, construite en 2011 et bien entretenue. Conçue en demi-niveaux, cette maison offre deux belles pièces de vie : une grande cuisine-salle à manger, et un séjour double avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et son jardin potager en contrebas. Côté nuit, l'espace parental est bien séparé de l'espace des enfants. Il se compose d'une masterbedroom de 22m2 avec dressing et salle de bains attenants. En dernier niveaux, les trois chambres enfants se partagent une grande salle d'eau. Elle dispose de plus de 42m2 de sous-sol carrelé, où il serait envisageable de créer une cinquième chambre. Pour le stationnement : deux places de parking, un garage avec porte automatique, et des places visiteurs. Au coeur d'un village préservé et au pied du bus T pour La Plaine, cette maison est habitable sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(éclairage, assurance de la route, déneigement) : 232€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839357)

ADN IMMO

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ADN IMMO 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

695 000 € 4 017 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 173 m2 (145m2 habitable) sur la commune de Challex. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, un espace bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse avec vue dégagée et un sous sol complet avec garage, cave à vin et buanderie. Idéalement située. Dans un environnement exceptionnel. Au pied des vignes. A deux pas de l'arrêt TPG pour la gare de La Plaine (Cornavin en 20 minutes). DPE: D / B. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'910EUR et 2'660 EUR par an. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Mitoyenneté discrète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

ADN IMMO

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par ADN IMMO 08/07/2023 - mise à jour 07/09/2024