Vente maison 530 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

2 chambres 2 ch

Challex (01630)

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1 767 €/m²
3 Garages

ADN IMMO

194 avis

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Description

TRES FORT POTENTIEL. A VISITER ABSOLUMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette superbe ferme gessienne du 19ème siècle de 300 m2 sur la commune de Challex. Offrant un potentiel exceptionnel, elle se compose comme suit:
- Une maison de village de 100 M2 habitable incluant espace de vie, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bain et WC. En complément, des combles aménageables de 40 m2
- Une ferme gessienne de 1843 à réhabiliter offrant un potentiel de 200 m2 habitable
- Une grange séparée utilisée actuellement en double garage.
Idéalement située, au centre du village. A deux pas de l'école et des TPG (Gare de La Plaine à 5 minutes).
DPE: G / C. Logement à consommation énergétique excessive.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:Afficher plus

Publiée le 28/11/2024 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 1187 - Réf Superimmo : ANVXXBQ54

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 2 chambres - ter. 527 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Année de construction : 1843
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

612 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 376 € / an

Maximum : 4 568 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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