Vente maison 695 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT ! Découvrez cette maison d'environ 237 m2 (145 m2 Carrez + 92 m2 utiles) à CHALLEX et profitez de la terrasse surplongeant les vignes !
Maison mitoyenne d'un côté (double mur), lumineuse et parfaitement entretenue !
Sur 4 étages, elles comprend :
- un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie avec coin douche, espace de rangement,
- une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée ouverte sur le séjour avec cheminée et accès à la terrasse abritée et au jardin, un espace bureau, un WC visiteurs avec lave-mains,
- à l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC,
- combles aménagés, un espace idéal pour une 4e chambre.
Ecole maternelle et primaire, bibliothèque et restaurant dans le village ainsi que le bus T qui vous emmènera à la gare de la Plaine (SUISSE) pour rejoindre Genève Cornavin en 20 minutes !
DPE classe D , GES B, réalisé en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 4 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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