Vente maison 115 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent (23000)

Grande Maison en Pierre à Vendre - Proche Guéret
Située à quelques minutes de Guéret, cette superbe maison en pierres vous séduira par son authenticité et ses nombreux atouts.
Description :
- 4 chambres spacieuses, dont 2 côté jardin et 2 côté rue, pour offrir confort et tranquillité à toute la famille.
- Un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poutres apparentes, parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine équipée, prête à l'emploi, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort.
- Chauffage électrique récemment installé, assurant une efficacité énergétique.
- Fenêtres en double vitrage, sans entretien, pour une isolation optimale.
Extérieur et Avantages :
- Un grand terrain vous offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagements.
- La fibre optique est déjà présente dans la maison, pour un accès Internet ultra-rapide.
- Un arrêt de bus en face de la maison facilite les déplacements, notamment pour les enfants scolarisés.
Cette maison est un véritable havre de paix, combinant le charme de la pierre avec des équipements modernes, le tout à proximité de la ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 568799 )

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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JEAN-LUC LEMASSON - OPTIMHOME

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