Vente maison 468 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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3 343 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Port aux Goths

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Description

L'Agence Préfaillaise vous propose, Plage et centre de Tharon à 5mn, ancienne longère de plain pied entièrement rénovée, 140m2 habitables, confortable et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie de 41m2avec poêle à bois, une cuisine ouverte et entièrement équipée de 18m2, un bureau, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc, un grand salon détente de 26m2 ( possibilité de diviser pour créer une 3ème chambre ) avec sa mezzanine et accès sur la terrasse. Petit local technique, abri de jardin, belle terrasse bois à l'abri des regards d'environ 40m2. Possibilité de division pour faire 2 logements indépendants. 2 places de stationnement dans chemin privé. Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 2046 - Réf Superimmo : ANVXWLUE2

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 343 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

140 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Parking
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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