Vente maison 194 850 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ombrée d'Anjou (49420) - Saint-Michel-et-Chanveaux

ANJOU IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison en pierre au coeur d'un petit village paisible.
Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, un wc et une lingerie.
Au premier étage vous trouverez 3 belles chambres et un bureau. Un grenier avec arrivée d'eau offrant la possibilité de créer une salle de bain.
Au dessus un grenier aménageable sur toute la surface de la maison accorde de nombreuses possibilités.
A l'extérieur se trouvent une dépendance et un grand préau sur un terrain de 1400m2 entièrement cloturé. Panneaux photovoltaïques qui rapportent 1300 EUR par an.
A découvrir rapidement !
Pour tout renseignement, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 194 850 €

Prix au m² : 1 392 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ANJOU IMMOBILIER

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