Vente maison 627 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire (44600)

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4 479 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

BRAS IMMOBILIER

134 avis

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Description

Dans une impasse située à 600m de la plage de Mr Hulot et de la plage de la Courance, à proximité des commerces de Saint-Marc -sur-Mer, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une maison familiale disposant au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un salon - séjour avec cheminée et véranda, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et des w-c.
A l'étage, deux chambres avec salle de bains et w-c, ainsi qu'un grand grenier isolé de 40 m².
Le tout sur un terrain de 2385 m² avec un garage.
Emplacement privilégié, travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 579VSD - Réf Superimmo : ANVXWVJYP

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 4 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 385 m²	2 niveaux
Garage	Terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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