Vente maison 308 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Père-sur-Loire (45600)

FERMETTE avec dépendances - Plein centre. Maison de caractère type fermette, située dans un cadre enchanteur. Dans le centre ancien de Saint-Père-sur-Loire, à Proximité de l'ensemble des commerces et des bords de Loire. Erigée sur un terrain clos et paysagé de 2416 m² avec bassin. L'ensemble des volumes sont de plain-pied et la maison profite d'un vaste séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Quatre chambres complètent la maison d'une une chambre de plus de 17 m². La maison est fonctionnelle est lumineuse. De nombreux équipement utiles tel que l'automatisation des portails et du garage et l'arrosage automatique du terrain via un forage. Les dépendances utiles sont nombreuses: Petite maison à rénover, garage, atelier et divers greniers. Maison toujours entretenue et bien isolée. Quelques aménagements restent à prévoir.
Référence agence : 13266

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Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 908 €

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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DELTA IMMOBILIER SULLY SUR LOIRE

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