Vente maison 305 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Père-sur-Loire (45600)

Magnifique bien à la vente, ferme de 1900 parfaitement rénovée 140m² habitable de plain-pieds comprenant une pièce de vie lumineuse de 55m² avec cuisine américaine, 4 chambres, 1 grand bureau, salle de bains, wc. Garage attenant de 47m² et une pièce ancienne à rénover de 30m² avec combles sur toute la maison. Un magnifique parc de 2616m² avec plan d'eau et très grande terrasse. A voir absolument ! ref 4776
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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