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Vente maison 215 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarrant (32120)

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  • 1 536 €/m²
  • Cuisine séparée
Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER

Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Ledil Immobilier vous propose cette maison sur deux niveaux qui vous séduira par son environnement exceptionnel, dans un charmant village médiéval.
Elle s'étend sur un parc arboré et clôturé de 2787 m2, équipé d'un portail électrique, offrant un véritable havre de paix.
Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière traversante grâce à de larges baies vitrées et dotée d'un poêle à bois pour vous chauffer lors des soirées d'hiver avec, de surcroit, une vaste cuisine de 22m2, parfaite pour les moments de convivialité.
A l'étage, 3 chambres vous accueillent, dont une parentale, avec un balcon offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant.
Une buanderie avec un accès sur l'extérieur et équipée d'une douche et de nombreux rangements complètent cet étage ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.
De plus, vous bénéficierez de l'espace d'un garage récent de 24m2.
A noter un excellent diagnostic technique assurant une sérénité ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout.
Ce bien est idéal pour une famille amoureuse de la nature et de la tranquillité au cœur d'un village chargé d'histoire.
Contactez des à présent, pour programmer une visite, Pierre Masseil au 06.12.57.03.36.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_7822
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.88% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 205 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : PM_7822 - Réf Superimmo : ANVXX4UK0
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 536 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 787 m²2 niveaux
GarageAnnée de construction : 1965
ClimatisationCuisine séparée
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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