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Vente maison 730 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seignosse (40510)

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5 214 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Guy Hoquet Seignosse

05 58 70 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez un havre de paix ? Située au calme et à l'abri de toutes nuisances sonores, cette maison est le lieu parfait pour vivre en toute quiétude. Vous serez charmé par son emplacement privilégié et ses espaces de vie confortables, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Implantée sur un terrain plat de 961 m², elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et non loin de toutes les commodités du centre bourg de Seignosse. Cette belle maison d'une superficie de 140 m², nichée au bout d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, offre 4 chambres sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un beau salon avec insert, une salle à manger et sa cuisine ouverte, une belle véranda ainsi que deux chambres et une salle de bains. Un espace buanderie complète ce niveau. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une magnifique piscine de 5 x 10 m , une belle véranda avec cuisine d'été , un grand carport et un atelier complètent les prestations de ce bien Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2362 - Réf Superimmo : ANVXX1IY5

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 5 214 € / m²
Taxe foncière : 1 915 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 961 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Sud
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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GUY HOQUET SEIGNOSSE

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