Vente maison 244 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soissons (02200)

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1 743 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

IMMOBILYS SOISSONS

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Description

Charmante maison dans un écrin de verdure à 5 minutes du centre ville de Soissons
Maison, élevée sur 3 niveaux, habitable de plain pied composée
en Rez de chaussée , d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour double de plus de 30 m², WC
et une suite parentale avec salle de douche (italienne) privative
Au 1er étage, un palier, 2 chambres de 17m², une salle de bain et WC.
Au 2ème étage, un palier, une chambre ,un cabinet de toilette et un grenier.
La maison est sur un sous sol aménagé en atelier, buanderie et cave.
Une véranda accessible par le séjour, une terrasse et un garage 2 VL attenant a la maison complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain plat, arboré, entièrement clos de murs, sans aucun vis à vis, dans un secteur calme, d'une superficie de plus de 1480m².
A découvrir sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3500.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM3841-IMMOBILYS - Réf Superimmo : ANVXT313Q

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilys/186/wCRtz/honos_2024.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 482 m²	Travaux à prevoir
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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