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Vente maison 338 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soufflenheim (67620)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soufflenheim (67620)
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- 2 414 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison individuelle à Soufflenheim
Implantée dans un quartier paisible de Soufflenheim, dans une impasse très calme, cette maison de 140 m² habitables, construite en 1967 et rénovée régulièrement depuis 2020, vous séduira par son charme authentique et sa modernité.
Composée de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle dispose de 3 chambres spacieuses avec parquet, d'une salle d'eau équipée et de 2 WC indépendants.
Au rez de chaussée, la vaste cuisine équipée et indépendante, est un véritable atout. Le spacieux salon-séjour avec parquet au sol et poêle à bois permet d'accéder à un couloir débouchant sur une terrasse en pin douglas exposée plein Sud et accueillant une jolie piscine hors sol.
Le sous-sol composé de plusieurs caves, d'une buanderie et d'un garage est un atout supplémentaire pour profiter pleinement de votre espace.
Le stationnement est également facilité par la présence d'un carport pour 2 véhicules.
Les +de ce bien: chauffage avec pompe à chaleur air-eau, fenêtres à double vitrage en pvc avec volets solaires, garage avec porte motorisée (2022), portail motorisé, terrain de pétanque...
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, une alimentation générale et 2 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 crèches, une maternelle, une école élémentaire et 4 restaurants. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1612.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 22124-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXWM5G5
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| Prix de vente : 338 000 € | Prix au m² : 2 414 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 628 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1967 |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 612 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2021.
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