Vente maison 392 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Surzur (56450)

iad France - Gianni SCHIARITI (06 76 20 63 66) vous propose : Maison familiale à Surzur avec vaste terrain de 2250m² parfaitement entretenu, cette propriété saura vous séduire. Idéalement située à proximité des commodités locales, vous serez ravis de savoir que vous êtes à moins de 5 minutes à pied de l'Intermarché de Surzur, vous offrant ainsi la proximité immédiate des commerces pour faciliter votre quotidien.
Caractéristiques principales :
Sous-sol complet : Doté d'un plafond isolé, ce sous-sol comprend un double garage spacieux, une espace buanderie pratique et de nombreux espaces de rangement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'un accès à une terrasse plein sud. Une cuisine entièrement équipée vous attend, offrant un espace convivial. De plus, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC sont également présents au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreusement dimensionnées, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. Une grande salle de bain et un WC supplémentaire complètent cet étage, répondant à tous vos besoins en matière de confort et de commodité.
Cette maison est conçue pour répondre à vos besoins en matière de rangement, avec de nombreux espaces dédiés pour organiser facilement vos effets personnels.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique que des améliorations peu coûteuses peuvent être entrepris pour améliorer l'efficacité énergétique de cette maison, offrant ainsi une opportunité d'optimisation pour les futurs propriétaires.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 392 000 €

Prix au m² : 2 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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GIANNI SCHIARITI - IAD

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