Vente maison 392 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Surzur (56450)

iad France - Gianni SCHIARITI (06 76 20 63 66) vous propose : Charmante maison familiale et son vaste terrain de 2250m² parfaitement entretenu. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de l'Intermarché de Surzur et proche de l'ensemble des commodités de la commune.
Au rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'un accès à une terrasse plein sud donnant sur le grand jardin. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé.
À l'étage, un espace bureau en mezzanine, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un WC supplémentaire.
Sous-sol complet : Doté d'un plafond isolé, ce sous-sol comprend un double garage spacieux, une espace buanderie et de nombreux espaces de rangement supplémentaire.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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GIANNI SCHIARITI - IAD

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