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Vente maison 748 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Teyran (34820)

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  • 5 343 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

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Description

EXCLUSIVITE VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES - 34820 TEYRAN -
Située sur la commune de Teyran, emplacement privilégié au sein d'une impasse, à 5 minutes à pied de la crèche et des commerces (boulangerie, boucherie, presse, pharmacie,...), à 10 minutes à pied de l'école primaire de Teyran et du collège de Jacou et à 15 minutes de MONTPELLIER.
VILLA TRES LUMINEUSE de 140 m2 environ élevée d'un étage comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon séjour traversant de 52 m2 ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale, un toilette.
A l'étage, 3 chambres de tailles confortables, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un terrain paysagé exposé Sud de 458 m2 avec piscine ainsi que de deux terrasses grâce à la pièce de vie traversante (Sud et Nord).
Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, de la domotique ainsi que de la climatisation gainable et des volets motorisés sur l'ensemble de l'habitation. Vous disposerez également d'un garage motorisé, d'un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la villa.
Honoraires charge vendeur- IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR - Benjamin CARITG : 06 69 92 34 07 - salarié de l'agence IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 11_V130043670 - Réf Superimmo : ANVXV7GIU
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Caractérisques
Prix de vente : 748 000 €Prix au m² : 5 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 458 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
28 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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Siren : 891543605
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