Superimmo
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Vente maison 445 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tignieu-Jameyzieu (38230)

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  • 3 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

Découvrez votre havre de paix à Tignieu-Jameyzieu
Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitable et 145 m² au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine aménagée et équipée est un véritable joyau, idéale pour les amateurs de cuisine. Le jardin de 1177 m², verdoyant et bien entretenu, invite à la détente autours d'une piscine de 10 X 4 mètres.
Elle se compose de 4 chambres dont une suite au rdc, d'une pièce de vie toute rénovée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'une salle de bain et salle d'eau, et d'un wc à chaque niveau.
Imaginez-vous profiter de votre jardin, entouré de vos proches, tout en savourant un délicieux repas préparé dans votre cuisine moderne. Les soirées d'été n'auront jamais été aussi agréables.
Située à Tignieu-Jameyzieu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. En quelques minutes en voiture, vous accédez à plusieurs écoles, maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des médecins généralistes et des hôpitaux.
Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et un restaurant se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 5 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter Belkacem au 06 x 01 x 45 x 80 x 76

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM3001-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXX8K8V
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 177 m²Piscine
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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