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Vente maison 449 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Val de Virvée (33240)

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  • 3 207 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol, clim. réversible)
  • Piscine
Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

29 avis
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Description

Magnifique pavillon à 10mins de Saint André de Cubzac, état impeccable, avec une décoration soignée et élégante dans le style campagne chic. Bénéficiant de tous les équipements: clim réversible, panneaux solaires, portail électrique, piscine avec son abri motorisé...un double garage, etc... Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse donnant sur l'espace terrasse et piscine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une grande buanderie/cellier....Prenez RDV pour venir découvrir en plus le cadre idyllique sans vis à vis et au calme, par vous-même. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002110842) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 16/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002110842 - Réf Superimmo : ANVXUVX41
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 207 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Plain-pied
Piscine2 garages - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Année de construction : 2004Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol, clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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Historique des prix
5 avril 2024

Baisse de 6,3%

449 000 €
16 février 2024
479 000 €
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