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Description

SEULEMENT CHEZ PLAZA !!! Posez vos valises dans cette belle longère entièrement rénovée d'environ 140 m² + Hangar 60 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 1370 m² sans vis à vis. A seulement 5 min d'Aizenay, 15 minutes de la Roche et proche de Beaulieu et Venansault. Pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² avec poêle à granulés, véranda récente de 16 m², cuisine A/E, lingerie, cellier, salle d'eau et wc. A l'étage 2 chambres sur parquet massif, un dressing (ou bureau), salle de bains, wc. En prolongement de la maison une pièce chauffée et isolée pouvant servir d'ATELIER, STUDIO... Un PREAU permettant le stationnement de 2 véhicules. Un HANGAR de 60 m² pour du stockage supplémentaire Les +++ : pas de travaux à prévoir, beau terrain, stockage, ramassage scolaire à proximité (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : NT771A - Réf Superimmo : ANVXWMUZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 370 m²Année de construction : 1922
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 1,8%

294 000 €
7 septembre 2024
299 500 €
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