Vente maison 594 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

Ajouter aux FAVORIS

3 960 €/m²
Veranda (14,8 m²)
Cuisine de 12 m²
Piscine

D’PRO IMMO

167 avis

06 44 13 58 82 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison familiale de qualité avec parcelle rare de 3000m²
Située quartier Mortier à Vertou, proche Basse Goulaine et son pôle commercial et à 5 min du centre de Vertou, cette propriété de 2005 est un véritable havre de paix entouré d'un environnement arboré. Avec ses 3000m² de terrain, cette parcelle rare offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cheminée avec insert, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédral de plus de 5 mètres et donnant accès une véranda. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, offre un espace convivial pour les repas en famille.
Toujours au rez de chaussée, des toilettes séparées, ainsi qu’une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal et une vie de plain-pied.
À l'étage, un pallier dessert une mezzanine pouvant servir de coin lecture, pièce de jeux ou de bureau. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres confortables.
Côté pratique, une buanderie attenante à la cuisine et un double garage (avec borne de recharge pour voiture électrique) offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu’un deuxième garage pouvant être facilement transformé en bureau pour une profession libérale, atelier ou en tout autre espace selon vos besoins.
À l'extérieur, l’espace à vivre donne accès à une terrasse avec préau exposée Sud-Ouest, tournée vers une piscine de qualité pour des moments de détente en famille. Un cabanon de jardin permet de ranger les équipements, tandis que le jardin entièrement clôturé offre un cadre verdoyant et paisible.
Cette maison de très belle qualité, bien agencée, est une opportunité rare sur le marché. Son vaste terrain, son environnement calme et arboré, ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement, en font un bien exceptionnel.
Le plus : Excellent DPE, chauffage au sol, construction de qualité, grande parcelle de terrain clôturée, calme, chaudière récente, exposition Sud-Ouest, 2 garages dont un double, évolutive.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 574,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1560€

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 851 - Réf Superimmo : ANVXWXNGU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 594 000 €	Prix au m² : 3 960 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22233/fees_document.pdf?1684507186

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 340 m²	Piscine
Vue dégagée	Veranda (14,8 m²)
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
D’PRO IMMO

Siren : 845075530 - N° de carte professionnelle : 44012019000039621

167 avis clients