Vente maison 336 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vic-le-Comte (63270)

Charmante maison arborée à Vic-le-Comte
Cette maison de 140 m² habitable, vous invite à découvrir, un écrin de verdure de plus de 1000m² clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse plein sud, idéale pour les amateurs de convivialité. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau, un WC, 3 chambres à ce niveau et un garage 25 m².
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.
LE PLUS : Deux garages dont un complètement indépendant de plus de 33m².
Depuis votre nouveau chez-vous, vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied une crèche, une maternelle, un collège, les commerces et plusieurs restaurants. Un bus se trouve aussi à proximité. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont situés à 15 minutes de marche.
Venez découvrir cette maison de caractère, idéale pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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