Vente maison 625 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vienne (38200)

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4 464 €/m²
Cuisine de 14 m²

POLE IMMOBILIER

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Description

VIENNE, Rare, Quartier des Charmilles, Villa T6 de 140 m² avec 190m² de dépendances, boxes à chevaux sur un terrain de 10000 m²
POLE IMMOBILIER vous propose, sur la commune de VIENNE (Isère 38), une Villa « coup de cœur », située sur les hauteurs de la ville à 2 kilomètres, dans environnement calme et verdoyant, d’une surface de 140m² sur sous-sol complet de 101 m² avec 90 m² offrant un atelier et 2 boxes à chevaux, cette villa T6 est édifiée sur un terrain de 10000 m² plat et clôturé.
L'habitation de plain-pied est composée d'un hall d'entrée donnant sur un séjour/salon de 37m² (avec cheminée foyer fermé), d'une cuisine indépendante de 13,8m², de 4 chambres de 10, 11, 12 et 20m², d'un bureau de 12,5m², d'une salle de bain de 4 et 5,36m² et de nombreux rangements.
Le chauffage est de type climatisation réversible (2020).
Les fenêtres sont en PVC double vitrage (2008).
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement individuel.
Le site est magnifique !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 3221 - Réf Superimmo : ANVXXEDXX

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1977
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 37 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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