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Vente maison 249 500 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vienne-en-Val (45510)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vienne-en-Val (45510)
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- 1 782 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daphné Beaufils (07 66 08 02 07) vous propose : Bienvenue à Vienne-en-Val !
Découvrez cette charmante maison d'habitation offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre à vos besoins quotidiens.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée donne sur une double véranda, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand garage avec espace buanderie pour plus de commodité.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, chacune avec sa propre pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi que 2 pièces bonus (dressing/débarras) complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, un jardin paisible de plus de 2100m2 avec espace potager vous invite à la détente et est agrémenté de deux cabanons pour le rangement de vos équipements extérieurs.
Deux terrasses, sur l'avant et l'arrière de la maison, vous permettront de profiter des beaux jours. Barbecue et four à pizza vous attendent pour de beaux moments avec vos proches.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à fort potentiel à Vienne-en-Val. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 1493959 - Réf Superimmo : ANVXV88N7
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Prix de vente : 249 500 €  | Prix au m² : 1 782 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 170 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1973 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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