Superimmo
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Vente maison 249 500 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vienne-en-Val (45510)

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  • 1 782 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Sur la commune de VIENNE EN VAL, avec commerces, écoles et services, venez visiter ce joli pavillon de 5 pièces principales et de plus de 140 m2 habitables, idéalement situé dans un secteur calme avec vue sur la campagne environnante.
Cette maison possède une spacieuse entrée cathédrale avec escalier en fer forgé, en séjour lumineux en L avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas sous véranda, 3 chambres très confortables dont 2 avec une pièce-dressing, un bureau, un débarras, 2 salles d’eau, une seconde véranda faisant office d’entrée de service, un coin buanderie/ cuisine d’été, une chaufferie et un garage attenant.
L’ensemble sur un magnifique terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de près de 2 200 m2 avec deux terrasses dont l’une couverte (en type kiosque) et de nombreuses dépendances : Carport, bûcher, chalet de jardin et divers autres abris.
Vous y trouverez une maison fonctionnelle et bien entretenue avec de beaux volumes, de nombreux espaces de stockage, un chauffage central et un environnement très agréable.
A voir rapidement !
Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA100000746 - Réf Superimmo : ANVXX9E51
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.2bconseil.net/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 170 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 1965Séjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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