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Vente maison 595 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villefranque (64990)

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  • 4 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 8 parkings
  • Piscine
OLAIZOLA

OLAIZOLA

56 avis
05 59 54 13 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette maison de plain-pied construite en 2006 est située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Villefranque, très proche du centre Ametzondo et du centre ville de Bayonne. Avec ses 140 m² de surface habitable comprenant un séjour lumineux et spacieux avec grande mezzanine ouverte sur le salon cathédrale et une cuisine américaine équipée, cette propriété de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux majeurs. Une mezzanine apporte beaucoup de charme et de fonctionnalité à l'ensemble. Sur une grande parcelle d'environ 2000 m² agrémentée d'arbres et de verdure, cette maison offre intimité et charme naturel. Son jardin orienté est-ouest est plat et piscinable avec une piscine hors-sol posée sur une dalle béton, tandis que plusieurs places de parking ont été aménagées pour plus de commodité. Équipée d'un chauffage au sol individuel avec une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois, cette propriété dispose également d'un grand garage de 100 m² en sous-sol avec double porte et un escalier intérieur. La maison comprend également deux terrasses dont une de 40m2 couverte offrant une vue panoramique grâce à ses baies vitrées et fenêtres orientées est-ouest-sud. Cette maison est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une villa spacieuse et fonctionnelle, construite sur une grande parcelle de terrain et bénéficiant d'un extérieur soigné, dans un quartier champêtre mais proche de tues les commodités bayonnaises. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL1133 VENTE IMMOBILIER VILLEFRANQUE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : OLAVFL1201 - Réf Superimmo : ANVXXD9RZ
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Taxe foncière : 1 302 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
2 garages - 8 parkingsTerrasse
Année de construction : 2006Séjour de 38 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 530230911
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