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Vente maison 440 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Viry-Châtillon (91170)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Viry-Châtillon (91170)
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- 3 143 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte, située à Viry-Châtillon, offrant un espace de vie exceptionnel sur 140m². Construite en 1995, cette résidence unique se déploie sur 2 étages, offrant un agencement pensé pour le confort de ses habitants.
Au cOEur de cette maison, vous trouverez 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent praticité et intimité à chaque membre de la famille.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant de 55 m² ainsi qu'une cuisine équipée offrant un espace fonctionnel. Les portes fenêtres vous permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur le jardin.
Le pavillon bénéficie d’une très bonne situation géographique avec des commerces (5 mins), écoles (7 mins) et la gare (10 mins) à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois EI (ID 15221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1601938 - Réf Superimmo : ANVXWOJL3
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 433 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 55 m² | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  102 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2020.
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