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Vente maison 219 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vouvant (85120)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vouvant (85120)
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- 1 564 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Vincent QUELEN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vincent QUELEN (06 16 62 09 82) vous propose : VOUVANT, Cette habitation à fort potentiel vous offre au Rez-de-chaussée une entrée avec l’escalier et l’accès à une cave, un salon spacieux avec poêle à bois et un accès à une pièce de rangement utilisé en atelier de peinture et de rangement, une salle à manger donnant sur la cuisine aménagée et équipée puis une chaufferie avec chaudière à granulé.
Au premier étage, un palier dessert une salle de bain à remettre au goût du jour avec wc et deux chambres dont une avec accès à une terrasse de 15m².
Au deuxième étage, une chambre sous toiture avec grenier.
Sur la propriété, un préau, une dépendance avec serre-bois, terrasse et un jardin en terrasse avec vue sur le bourg dans un cadre joliment fleuri et arboré.
Les plus : Chaudière à granulé récente, ouvertures double vitrage en partie, tout à l’égout…
Située dans la charmante commune de Vouvant, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de tous les services et commodités nécessaires au quotidien. Les possibilités sont infinies pour créer un véritable cocon familial unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Si vous êtes à la recherche d'un projet d’achat avec quelques travaux, cette maison à Vouvant est faite pour vous. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier sur mesure !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN EI (ID 11640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/10/2024 -
Réf. agence : 1615502 - Réf Superimmo : ANVXWXJO8
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 564 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 713 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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