Vente maison 349 500 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bérat (31370)

À seulement 35 minutes de Toulouse, découvrez cette élégante maison familiale construite en 2006, située dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial, parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis.
Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison associe esthétisme et pérennité. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, pensée comme un véritable cocon de tranquillité. Les deux autres chambres, accueillantes et fonctionnelles, conviendront parfaitement aux enfants ou à l'accueil de vos invités.
Un garage attenant complète les prestations de cette propriété, offrant à la fois un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, garantissant intimité et sécurité, ainsi que d'une piscine, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant la belle saison.
Située dans la commune prisée de Bérat, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles et commodités.
Dossier photo disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.889843Afficher plus

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 479 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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CLÉMENT PÉTILLOT - CAPIFRANCE

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