Vente maison 525 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

Brignais (69530)

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3 723 €/m²

Century 21 Identité Immobilier

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Description

BRIGNAIS 15 Km de Lyon Centre Environnement exceptionnel Rare sur le secteur à seulement 2 kilomètres de l'hypercentre et de ces nombreuses commodités, à 10 minutes à pied d'un arrêt TCL (Ligne 12) et à 10 minutes en voiture du nouvel arrêt métro de la ligne D « hopital Lyon Sud » cette propriété est idéalement situé. Au calme et sans aucun vis-à-vis à BRIGNAIS, cette villa casi de plain-pied d'environ 145 m² habitable, construite en 1977 bénéficie d'un cadre verdoyant et très valorisant dans un secteur idéal.Cette maison édifiée sur une parcelle de 1000 m2 "piscinable" est composée au RDC : D'un salon/salle à manger de 35m², d'une cuisine indépendante de 14m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de 3 chambres (de 12m² à 14m²) avec placards intégrés dont 1 avec sa salle d'eau privative, d'un WC séparé, et d'une salle de bain d'environ 4m². Ce n'est pas tout ! Au sous-sol en semi-enterré vous bénéficiez en plus de 2 chambres supplémentaires avec un accès direct depuis des portes fenêtres sur le jardin à l'arrière, d'un espace buanderie, d'une cave et pour finir d'un immense garage de 70m² !! Côté prestation : chauffage électrique, portail électrique, exposition plein SUD depuis les pièces de vie, huisserie bois. Précisons que le bien est situé dans un petit lotissement et que vous aurez la jouissance d'un parc verdoyant de 2000m² appartenant à l'ensemble des propriétaires du lotissement qui saura ravir vos enfants les beaux jours d'été.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : Ref : 59001 - Réf Superimmo : ANVXVH8G7

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 723 € / m²
Taxe foncière : 1 345 €

Barème d’honoraires : http://www.century21-identite-brignais.com

141 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m²

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Historique des prix

15 juin 2024

Baisse de 5,4%

525 000 €

14 avril 2024

555 000 €

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Infos légales : 402252639