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9
Vente maison 529 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Caveirac (30820)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Caveirac (30820)
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- 3 752 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA CONTEMPORAINE SITUÉE AU COEUR DE LA GARRIGUE PROCHE DE NIMES
À seulement 38 km des rivages ensoleillés de la Méditerranée et à quelques minutes de la ville historique de Nîmes, découvrez le charme irrésistible de cette ravissante maison de 6 pièces comprenant un étage, offrant une surface généreuse de 141 m², située à Caveirac (30820).
Cette demeure accueillante se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Une cuisine américaine aménagée ajoute une touche moderne à l'espace de vie, tandis qu'une salle d'eau et une salle de bains assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer.
L'extérieur ne manque pas de séduire avec ses trois terrasses bien exposées, deux en rez-de-chaussée et une autre sur les chambres de l'étage, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre, dîner en plein air ou simplement profiter du doux climat méditerranéen. Un jardin spacieux complète cet ensemble, offrant un cadre verdoyant et paisible sur un terrain de 700 m².
Pour ce qui est du stationnement, cette propriété répond parfaitement à vos besoins avec quatre places de parking au sein de la propriété, assurant praticité et tranquillité d'esprit pour vous et vos proches.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à la fois confortable, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des commodités de Nîmes et des plaisirs de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a deux commerces à quelques minutes du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Stéphanie VANEL votre conseillère immobilier KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 27/03/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1172 - Réf Superimmo : ANVXVB5E6
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Prix de vente : 529 000 €  | Prix au m² : 3 752 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| Climatisation | Séjour de 56 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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