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Vente maison 135 000 €
141 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
141 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
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- 957 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Naïta GUILLOTIN - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Naïta Guillotin (06 44 06 02 52) vous propose : Située dans un charmant hameau de Cloyes-sur-le-Loir, cette maison à usage d’habitation de 140 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille avec cour de 120 m² environ .
Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour spacieux avec cheminée, une véranda lumineuse de 20 m² environ, une buanderie et une cave
À l'étage, un palier qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC privés.
Pour compléter ce lot, vous retrouverez une parcelle de 310 m² environ avec un garage de 30m² environ non attenant à la maison et une SECONDE maison à rénover de 50m² environ avec cour et un abri pour le stockage de 25m² environ permettant d'offrir des possibilités de location ou d’agrandissement de la maison principale.
Points forts : Emplacement paisible dans un hameau, bus scolaire à proximité, maison spacieuse et bien agencée, grande véranda, cour extérieure, potentiel d’agrandissement ou de revenus locatifs.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin EI (ID 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 06/06/2024 -
Réf. agence : 1544767 - Réf Superimmo : ANVXVX4JB
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 957 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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