Vente maison 419 200 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Erquy (22430)

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2 973 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

02 96 72 71 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien. L'entrée de cette maison dessert harmonieusement les différentes pièces de vie, un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , offrant confort et tranquillité, une salle d'eau , accompagnée d'un WC séparé. A l'étage, trois chambres supplémentaires , idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, une deuxième salle d'eau, pratique et fonctionnelle, un WC indépendant avec lavabo et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'autres usages selon vos besoins. Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 30842.ENC - Réf Superimmo : ANVXWTNNL

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Caractérisques

Prix de vente : 419 200 €	Prix au m² : 2 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263331.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 755 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix

3 novembre 2024

Baisse de 15,8%

419 200 €

2 octobre 2024

497 800 €

Localisation

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

Siren : 432002897