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Description

Découvrez ce très bel appartement en copropriété comprenant 2 lots (pas de procédure judiciaire en cours) rénové en triplex (113 m2 carrez) 141 m2 au sol, situé à Marienthal à 10 min d'Haguenau !
Cet appartement vous offre un environnement intime et convivial, et vous donnera l'impression d'être dans une maison chaleureuse et accueillante !
Il se présente comme suit, une entrée aérée qui dessert le salon, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée, équipée.
Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée avec des toilettes, ainsi qu'une trape qui mène à la cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, une grande chambre parentale, une deuxième chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Le dernier étage vous offre 2 grandes chambres supplémentaires pouvant être aménagées en bureau ou espaces de jeux.
Le jardin ajoute une valeur significative, offrant un grand espace extérieur privé pour profiter des beaux jours avec un très joli châlet pour vos soirées d'été.
Un garage complète le bien.
A l'avant de la maison vous trouverez également un bel espace extérieur aménagé avec une terrasse et un bout de verdure.
Contactez moi pour plus d'information ou pour visiter cet appartement pleins de charme !
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 409

Publiée le 09/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : V7ZT-NA6-1SL - Réf Superimmo : ANVXWHDW7
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5288/bareme.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 988 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles de bain
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 1,7%

290 000 €
9 août 2024
295 000 €
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