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Vente maison 445 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Haute-Goulaine (44115)

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  • 3 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amélie HILLAIRET - iad

Amélie HILLAIRET - iad

12 avis
06 58 47 49 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : Jolie Maison de 141m² avec Jardin et Double Garage à Haute-Goulaine.
Dans un cadre familiale et en impasse, vous profiterez des commodités à moins de 10 min à pieds (école, médecin, commerces...).
L'entrée avec rangement s'ouvre sur un bel espace de vie Lumineux de 52m² ainsi qu'une cuisine équipée.
En rdc vous trouverez deux chambres potentiels et une salle de bain pour profiter d'une vie de pain-pied. A l'étage, 2 charmantes chambres et une salle d'eau/wc.
L'extérieur de la maison vous ravira également, avec un agréable jardin offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente.
Côté pratique, un double garage de plus de 40m² avec grenier de stockage.
Ouvertures Double vitrages PVC, insert cheminée et tout à l'égout.
Ne manquez pas l'opportunité unique pour cette charmante maison sans travaux et à l'entretient irréprochable !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1605601 - Réf Superimmo : ANVXWUHT7
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 702 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 694 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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