Vente maison 168 900 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Remaudière (44430)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption'
A vendre en exclusivité par l'agence Duret: Maison dans le vignoble nantais à seulement 8 minutes de Vallet.
Située à la Remaudière, cette maison ancienne d'environ 140 m²habitables sur une parcelle de 4900 m² est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Caractéristiques:
Surface: 140 m²
Terrain: 4937 m²
Chambres: 4 (dont une au RDC avec WC et SDE)
Etage: parquets magnifiques, potentiel évolutif
Bâtiments supplémentaires: environ 230 m²
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel incroyable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités!
Venez visiter cette maison en vente interactive à prix progressif avec participation gratuite à l'enchère.
Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/12/2024 à 19h00. Le prix de départ des offres est de 168 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.
En vente avec Dominique Birot
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 168 900 €

Prix au m² : 1 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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AGENCE DURET VALLET

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