Vente maison 394 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Forest Landerneau (29800)

Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison sur la commune recherchée de La Forest Landerneau.
Construite en 2010 sur un terrain de plus de 800 m², le bourg se trouve à 1km.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant sur la vaste pièce de vie dotée d'un poêle à bois. Cette ensemble bénéficie d'une lumière traversante et donne accès à la terrasse exposée Sud-Ouest.
Toujours à ce niveau, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un WC indépendant et une buanderie avec son accès au jardin.
Pour finir : une grande suite parentale de plus de 18m² avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres de plus de 12m² avec placard, un WC indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
Cette maison avec vie de plain pied possède un sous sol de plus de 80 m² avec porte de garage motorisée.
Aucun travaux à prévoir dans cette maison peu énergivore.
Les + : pompe à chaleur, maison hors lotissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 2 794 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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AR VRO IMMOBILIER

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