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Vente maison 494 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Langon (33210)

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  • 3 504 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: au sol
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20 avis
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Description

Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à proximité de Langon
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose cette élégante et confortable maison contemporaine de 2014, située à proximité de LANGON. Avec ses 141 m² de surface habitable et son terrain de 5549 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant allier modernité et nature.
Le séjour de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, avec sa vue imprenable sur la forêt, offre un cadre enchanteur pour des promenades ou des jeux en plein air.
La maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine, est parfaitement intégrée dans l'espace de vie, permettant de préparer des repas tout en restant connecté avec ses proches.
Le standing de la maison est renforcé par des finitions intérieures neuves, un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, vous garantissant un confort optimal.
Cette propriété est également dotée de plusieurs commodités à proximité. En moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 3 collèges, 26 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 2 parcs et jardins, 1 hôpital, et 35 médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison est plus qu'une simple propriété, c'est un véritable art de vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez Luciano DA COSTA dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette merveilleuse demeure.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM621-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXX3L84
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 3 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 549 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel: au solCoin cuisine équipé
Séjour de 49 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
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