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Vente maison 535 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lanton (33138)

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  • 3 794 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Louisa LEBRUN - iad

Louisa LEBRUN - iad

28 avis
06 11 57 11 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Louisa Lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : A quelques mètres de la plage, de la piste cyclable, des commerces venez découvrir cette agréable maison composée venez découvrir cette agréable maison composée d'une très belle pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine équipee et aménagée, cellier, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC , meuble , et un second WC indépendant. L'extérieur offre un beau jardin et plusieurs places de parking dont couvertes.
Les plus de cette maison: un logement attenant avec son entrée privative composée d'un séjour, kitchenette aménagée, une chambre, une salle d'eau avec sanitaire et buanderie. Idéal pour une activité professionnelle à domicile ou pour faire du rendement locatif évalué. L’emplacement permet de tout FAIRE A PIED, les commerces, restaurants, dojo pour activités sportives et pour profiter de belles balades à la plage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun EI (ID 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1639329 - Réf Superimmo : ANVXXA4KF
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²Terrasse
Année de construction : 1996Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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