Superimmo
9

Vente maison 322 090 €
141 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Lanvallay (22100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 284 €/m²
  • Cuisine séparée
Cyrille Petitta - iad

Cyrille Petitta - iad

12 avis
06 59 72 41 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Cyrille Petitta (06 59 72 41 56) vous propose : LANVALLAY Découvrez cette charmante maison des années 80 à proximité de Dinan, de son port et de toutes ses commodités. Nichée sur un terrain paysager de plus de 4790 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, prolongée par une terrasse, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC.
À l'étage, une mezzanine spacieuse vous mènera à une grande chambre supplémentaire et à un grenier offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le sous-sol total, quant à lui, comprend un garage double, une cave, un atelier et une chaufferie, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, avec un vaste jardin paysager, tout en restant proche de Dinan et de son charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1593910 - Réf Superimmo : ANVXWL4PV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 322 090 €Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 795 m²Année de construction : 1980
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 538 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CYRILLE PETITTA - IAD

Siren : 952902534
12 avis clients
06 59 72 41 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.