Vente maison 840 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Port-Marly (78560)

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5 957 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 6 parkings

MAISONS DE FAMILLE

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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'Ouest parisien - PORT-MARLY - Plains-Champs - Nous vous présentons *LÉANA*, une charmante maison familiale de plain-pied en bon état général sur son beau terrain arboré de plus de 1000m2 Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un beau séjour salle à manger et sa cheminée, une cuisine indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Beau potentiel d'agrandissement possible via une extension horizontale ainsi qu'une extension verticale pour rendre habitables les combles. Un garage double ainsi que 2 places devant la maison en extérieur complètent ce bien. Rare sur le secteur, venez vous laisser séduire par cette jolie maison et son jardin à l'abri des regards, à visiter sans plus tarder. Contact direct : Benjamin MONDINOT : 07.89.52.57.55 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AD-BM-1317 - Réf Superimmo : ANVXX7TXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 5 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 2 603 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 093 m²	2 garages - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme
Copropriété de 156 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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