Vente maison 203 000 €

141,12 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Legé (44650)

Au calme de la campagne venez découvrir cette propriété pleine de charme situé dans un écrin de verdure. Cette maison en pierre au charme authentique se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, bureau, atelier, buanderie A l'étage : trois chambres, salle de bains WC, salle d'eau avec WC. Le plus une piscine chauffée. Le tout sur 1309 m² de terrain *Dont honoraires TTC 6.84% à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²
Taxe foncière : 1 106 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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