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35

Vente maison 169 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lessac (16500)

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  • 1 199 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
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133 avis
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Description

Cette fabuleuse ancienne gare, en activité à partir de 1887, a conservé le guichet d'origine entre le salon (salle d'attente de la gare) et la salle à manger (guichet de la gare) - la cheminée en fonte avec plaque métallique portant le symbole du 'Paris à Orléans, plus encore les fabuleuses enseignes extérieures et l'horloge des quais... les propriétaires actuels ont même installé des doubles vitrages aux couleurs traditionnelles de l'ancienne compagnie de chemin de fer "Paris à Orléans". Sur un beau terrain de 3000m2, à seulement une minute ou deux à pied du centre du village avec café/restaurant/épicerie/tabac, coiffeur et à 10 minutes de la ville historique de Confolens avec supermarchés et tous les services, c'est un lieu de vie charmant et confortable. Il y a quelques bons restaurants dans le coin. Au rez-de-chaussée, l'immense salon traversant (34m2) avec cheminée ouverte s'ouvre sur les jardins avant et arrière, et sur la salle à manger (20m2) qui s'ouvre également sur le jardin arrière et sur la cuisine (17m2, avec poêle à bois) . A l'étage, il y a trois chambres (21m2, 17m2, 15m2), la plus grande avec une salle de douche attenante, plus il y a une autre grande salle de douche. La maison est entièrement re-câblée et les propriétaires actuels depuis 2016 ont entièrement redécoré et refait les deux nouvelles salles de douche. Il y a le chauffage central au fuel, un toit bien isolé et un plafond de cave isolé. Il y a un grand parking devant la maison, avec l'énorme portail en fer d'origine en bon état et deux garages. Ces maisons ferroviaires sont très solidement construites, avec des poutres en fer et des murs en pierre de qualité.

Publiée le 17/03/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018191717 - Réf Superimmo : ANVXRUME2
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 199 € / m²
Taxe foncière : 336 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 082 m²Chauffage au bois
Cuisine aménagée2 salles d'eau
2 wc
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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