Ventes immobilières à Lessac (16500)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

200 000 € 1 786 €/m²
Maison • 112 m² • 4 chambres • Ter. 2 760 m²

Lessac (16500)

EN EXCLUSIVITÉ! Quelle belle propriété ! Située dans un petit hameau de campagne à quelques kilomètres de Lessac et Confolens. Présentée en bon état. Entrée, grand salon/salle à manger à double exposition, avec un poêle à bois très efficace qui alimente le système de chauffage central. Belle et récente cuisine moderne entièrement équipée, avec bar à petit déjeuner, qui donne sur le jardin et a accès à la terrasse derrière. Chambre principale avec 2 grands placards, et une douche/wc attenante, avec 3 autres chambres et une salle de bains/wc familiale récemment aménagée. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 32m² orientée au sud, parfaite pour les repas en plein air pendant les mois d'été, d'une cabane en bois, d'une piscine hors sol, d'un bain à remous et d'une douche. Le jardin entoure la maison, avec des vues sur la campagne, un garage pour 2 voitures et un garage spécialement construit pour un camping-car. Totalement flexible pour être à la fois une maison familiale ou une retraite de vacances ! Afficher plus

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SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(155 avis)

245 000 € 1 424 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 633 m²

Lessac (16500)

Cette maison se trouve en pleine nature est à seulement 1 kilomètre du centre d'un village avec bar-tabac/restaurant/épicerie, coiffeur et l'école, et à seulement 6 km de la ville médiévale de Confolens, avec hôpital et toutes les commodités. Le jardin paysagé de 8000m² offre une variété de plantes et d'arbres fruitiers, et un petit lac privé. Vous entrez dans la salle à manger (44m², avec poêle à bois) ouvert sur la cuisine. Au RDC, il y a une chambre avec dressing (20m²), une salle de bains (6.5m²), un WC, une buanderie, et le salon (34m2,avec poêle à bois). A l'étage, un salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose du chauffage au sol (pompe à chaleur). La fosse septique est au norme. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le toit a été rénové et isolé en 2001, et les murs extérieur sont isolés. Il y a un garage, une piscine chauffée (avec une deuxième pompe à chaleur), un abri voiture et stockage de bois de chauffage. Afficher plus

agent immobilier - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par agent immobilier - Propriétés-privées.com 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(36 avis)

169 600 € 1 462 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 9 887 m²

Lessac (16500)

Lessac 16500 à 5 minutes de Confolens sur un vaste terrain arboré de 9887 m2 maison de plain-pied de 116 m2 8 pièces . - Une entrée avec dressing, remise, salon salle à manger lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 70 m2, avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres ,une salle de bain avec douche italienne et baignoire ,une buanderie, un grenier aménageable de 118m2. -Assainissement fosse septique aux normes. -Toiture en parfait état, menuiseries en PVC double vitrage, volets PVC, chauffage mixte insert à foyer fermé, et électrique. Taxe foncière 960 euros. L'extérieur se compose d'une grange avec électricité 60m2 environ, un abri voiture de 60 m2 ,un atelier, un abri à bois viennent compléter ce bien. Le prix 169600 euros HAI charge vendeur. DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses Estimation des coûts annuels : entre 1 920 euros et 2 650 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :397344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Afficher plus

Fabienne GOUGEON - SAFTI

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

80 000 € 762 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Lessac (16500)

Dans un hameau paisible de Lessac , la maison en moellons de 105 m² sur 117 m² de terrain offre un cadre paisible en pleine campagne, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, la façade en moellon de pierre s'harmonise parfaitement avec la toiture en tuiles canal. On trouve une place de parking extérieure, offrant praticité et confort aux résidents. Les menuiseries en simple vitrage ainsi que la baie vitrée apportent luminosité et cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les sols alternent entre carrelage et plancher, ajoutant du caractère à chaque espace. Le séjour est équipé d'une cheminée, offrant chaleur et convivialité. Chaque chambre dispose de placards pour un rangement optimal. La salle de bains comprend une baignoire, des lavabos et des WC séparés, garantissant le confort des occupants au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant Afficher plus

Lucy ESPOSITO - Optimhome

(62 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Lucy ESPOSITO - Optimhome 29/03/2025 - mise à jour 10/06/2025

(62 avis)

69 000 € 841 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 258 m²

Lessac (16500)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Charmante maison en pierre au cœur de Lessac, Charente! VENTE A TERME POSSIBLE ! Nichée dans le village pittoresque de Lessac, cette charmante propriété en pierre attend ses nouveaux propriétaires ! Située à seulement 6 km de Confolens, une ville animée avec des restaurants, des magasins et des services essentiels, vous profiterez du meilleur des deux mondes - une retraite paisible avec les commodités modernes à proximité ! Lessac lui-même offre : Un café-épicerie confortable R'Naissant - un lieu unique combinant une boutique, un bar moderne et un restaurant, ouvert toute la journée ! Un salon de coiffure Une école locale Caractéristiques de la propriété : 3 étages de caractère et de charme Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse (14.5m²) menant à une cuisine/salle à manger (20m²) & une chaufferie/zone de stockage (19m²) Premier étage : Hall d'entrée vers un salon confortable (11.5m²) avec un poêle à bois + accès direct à un jardin privé Deuxième étage : Deux chambres (9.5m² & 18m²) + une salle de douche (3.5m²) & WC séparé Troisième étage : Un grand espace mansardé - parfait pour le stockage ou un espace de vie supplémentaire potentiel Additional Info : Option pour le chauffage central (la chaudière a besoin d'être réparée/remplacée). Poêle à bois pour des hivers douillets Simple vitrage et tout-à-l'égout Fibre internet disponible Taxes foncières : SEULEMENT 360€/an Jardin arrière privé - une rareté au cœur du village ! Pas de parking sur place, mais parking hors route disponible à proximité. Parfait comme maison de vacances, opportunité d'investissement ou résidence permanente ! Ne manquez pas - réservez votre visite aujourd'hui. ENGLISH DESCRIPTION Charming Stone House in the Heart of Lessac, Charente! Nestled in the picturesque village of Lessac, this delightful stone-built property is waiting for its new owners! Located just 6 km from Confolens, a lively town with restaurants, shops, and essential services, you'll enjoy the best of both worlds – a peaceful retreat with modern conveniences close by! Lessac itself offers: A cozy café-épicerie R'Naissant – a unique venue combining a shop, modern bar, and restaurant, open all day! A hair salon A local school Property Features: 3 Floors of Character & Charm Ground Floor: Spacious entrance (14.5m²) leading to a kitchen/diner (20m²) & a boiler room/storage area (19m²) First Floor: Hallway to a cozy living room (11.5m²) with a wood burner + direct access to a private garden Second Floor: Two bedrooms (9.5m² & 18m²) + a shower room (3.5m²) & separate WC Third Floor: A large attic space – perfect for storage or potential extra living space Additional Info: Option for central heating (boiler needs repair/replacement) Wood-burning stove for cozy winters Single glazing & mains drainage Fibre internet available Taxes foncières: ONLY 360€/year Private rear garden – a rare find in the heart of the village! No on-site parking, but off-road parking available nearby Perfect as a holiday home, investment opportunity, or permanent residence! Don't miss out – book your viewing today! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 580768 ) Afficher plus

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 30/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

450 000 € 1 731 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 24 730 m²

Lessac (16500)

Maison Rustique Restaurée, 4 Chambres, 2,5ha, Vue, Dépendances, Bord de Rivière - Lessac (86) Cette imposante maison restaurée de 260 m² séduira les clients désireux de profiter d'une vue imprenable sur la Vienne. La salle à vivre lumineuse de 80 m² qui possède une cuisine, salle à manger et salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 35 m² pour les repas en plein air. Au sous-sol, il y a un garage sécurisé pour 4 grands véhicules et adapté aux camping-cars avec accès direct à la maison. Le terrain de presque 2,5 ha de pâturages bien élevés en bordure de rivière est visible depuis la maison, ce qui permet aux propriétaires d'admirer la vue magnifique et la faune abondante, tout en profitant d'un petit apéro. Le vaste niveau inférieur comprend 2 granges couvertes d'environ 205 m² et 190 m² pouvant servir d'écurie, ou si plus d'espace était nécessaire sous réserve des autorisations nécessaires. Bordure de rivière privée, propice à la navigation de plaisance, au canoë-kayak et à la pêche. La propriété bénéficie d'une connexion à la Fibre et offre de nombreuses possibilités d'activités touristiques, ou tout simplement une grande maison familiale. Proche des aéroports de Poitiers et de Limoges, avec de bonnes liaisons routières et ferroviaires, pour l'Europe et plus loin encore. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. REZ-DE-CHAUSSEE Entrée - 5 m² Pièce à vivre - 80 m² : Cuisine, Salle à Manger et Salon Buanderie - 30 m² Chaufferie - 5 m² Bureau 1 - 25 m² Bureau 2 - 25 m² Chambre 1 - 20 m² Chambre 2 - 20 m² Chambre 3 - 20 m² Salle de bains - 15 m² WC 1st FLOOR Chambre 4 - 15 m² avec salle d'eau privée de 5 m² + WC Combles BASEMENT Garage - 80 m² Débarras - 40 m² OUTSIDE 2 x Granges couvertes - 190 & 205 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 450,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 424,528 €. Frais de notaire en sus. Afficher plus

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 05/06/2025

742 000 € 1 142 €/m²
Maison • 650 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 12 495 m²

Lessac (16500)

Château Historique, +1ha, Piscine, Environnement Calme - Confolens Château historique de 420 m² datant du 19ème siècle, avec vue imprenable, 7 chambres, situé dans un environnement calme et privilégié, accessible par une longue allée, sans voisin proche, jardin paysager d'environ 12,000 m² avec des arbres anciens et piscine, offrant une totale intimité. Cet ensemble immobilier comprend également des dépendances et une maison indépendante de 229 m² avec 3 chambres, située à quelques pas du château. Le château est actuellement exploité comme gîte classé depuis 1998 développé par les propriétaires actuels depuis de nombreuses années avec une activité très rentable. Cette petite merveille est à proximité de la ville dynamique de Confolens (10 minutes). Parfait pour les clients à la recherche d'une résidence historique unique avec de nombreuses possibilités de vie et d'affaires ou tout simplement profiter de la vie de château dans un coin de verdure tranquille. En retrait mais pas isolée, cette résidence est adaptée au travail à domicile avec l'Internet haut débit et à proximité des aéroports de Limoges et Poitiers qui sont à environ 1 heure de route. Egalement de bonnes liaisons vers le Royaume-Uni, l'Europe et autres. Le DPE concerne la maison indépendante. Le 'château' n'est pas soumis au DPE. Pour visiter cette propriété et vous assister dans votre recherche de propriété en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 742,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 700,000 €. Frais de notaire en sus. Afficher plus

SOVIMO IMMOBILIER

(78 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025

(78 avis)

132 800 € 1 062 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 787 m²

Lessac (16500)

RÉF. 34595 : 132 800 euros H.A.I, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, avec gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m2 env. utilisables : véranda de 16 m2 avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon/séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau/wc, wc, sous sol 64 m2 utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau/wc, chaufferie, salle de bain/wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air/air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m2 env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, porche, 2 PAC air/air réversible. Garage indépendant de 60 m2, abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/06/2025

745 000 € 1 244 €/m²
Maison • 599 m² • 9 chambres • Ter. 12 495 m²

Lessac (16500)

À quelques minutes de la ville de Confolens, sur la Vienne, se trouve ce superbe château et cette lodge, situés dans un parc arboré et entourés d'une campagne paisible. Les propriétaires actuels ont développé une activité de location dont ils envisagent maintenant de prendre leur retraite. Ils ont restauré le château du milieu du XIXe siècle avec amour et respect pour ses caractéristiques d'origine. Construit à l'origine par un officier militaire de Napoléon à son retour du Moyen-Orient, le bâtiment reflète l'architecture de la région et dispose de plus de 420 m² d'espace habitable ainsi qu'une grande cave. Conçue pour être lumineuse et aérée, elle contient aujourd'hui 8/9 chambres privées avec accès à différentes salles de bains. Il y a des cuisines au rez-de-chaussée et au premier étage, une grande salle actuellement utilisée pour des séances de yoga et un grand espace accessible sur le toit. Le cottage indépendant de 3 chambres, niché à l'autre bout du domaine (préservant ainsi l'intimité des propriétaires tout en offrant un accès facile à la piscine), offre 169 m² supplémentaires d'espace habitable ainsi qu'un jardin privé.Il y a un atelier et un grenier dans le bâtiment du cottage, qui donc pourrait être développé davantage (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires), ainsi qu'une dépendance en tourelle avec un four à pain, une réserve de bois et les anciennes écuries. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et un potentiel revenus. Possibilité d'exploitation d'un gîte - un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires. Réservez votre visite aujourd'hui pour apprécier son potentiel. Afficher plus

Dakota GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Dakota GARCIA - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

36 000 € 800 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 450 m²

Lessac (16500)

Située dans la commune paisible de Lessac, à proximité immédiate de Confolens, cette propriété à rénover présente un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier sur-mesure. Entre nature et tranquillité, vous bénéficiez d’un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Présentation du bien : La première maison dispose de deux pièces à rénover. La possibilité d’aménager une mezzanine permettra d’optimiser l’espace et de lui conférer un cachet unique. Deuxième maison : Mitoyenne à une autre habitation, cette maison de deux pièces est équipée d’une salle d’eau existante. Elle bénéficie d’une installation en eau et électricité, du double vitrage et dispose de combles entièrement aménageables. L’installation d’un escalier permettra de pleinement exploiter ce potentiel. Terrain non attenant : Un terrain de 450 m², idéalement situé pour aménager un jardin, un potager ou un espace de détente. Travaux à prévoir : Mise en conformité de l’assainissement. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation ou d’investissement dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dakota GARCIA, Tél. : 0744942136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 940362973 - SAFTI – GARCIA Dakota, Conseiller indépendant Afficher plus

agent immobilier - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par agent immobilier - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 17/05/2025

(36 avis)

38 990 € 812 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 433 m²

Lessac (16500)

Idéal pour investissement locatif ou gite. Situé sur la commune de Lessac à 6 k de Confolens lot de 2 petites maisons à rénover entièrement avec parcelle non attenante de 433m2 I Prix : 38 990 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Confolens 19/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

34 200 € 855 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 529 m²

Lessac (16500)

Proche de Confolens, 2 maisons à rénover situées dans un lieu-dit. Grenier. Jardin.

Thomas Audoin - iad

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Thomas Audoin - iad 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

235 000 € 1 366 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 627 m²

Lessac (16500)

iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Charme, Espace et Tranquillité : Découvrez cette Superbe Propriété en Pierres dans la Campagne Charentaise À seulement 8 minutes de Confolens, au cOEur de la paisible campagne charentaise et à l’abri des regards, cette magnifique bâtisse en pierres rénovée vous invite à profiter d’un cadre de vie charmant. Nichée sur un parc arboré de plus de 8000 m² environ avec dépendances, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet de chambres d’hôtes. Un intérieur chaleureux et spacieux Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée et insert pour des soirées conviviales. Séjour-cuisine lumineux de 50 m² environ, doté d’une cheminée ouverte, parfait pour partager de beaux moments. Une chambre élégante avec son dressing attenant. Salle d’eau moderne, WC indépendant et buanderie pratique. Étage : Espace bureau ou salon de plus de 30 m² environ, modulable selon vos envies. Deux grandes chambres baignées de lumière. Salle de bain et WC séparé. Des prestations modernes et soignées Isolation complète pour un confort optimal. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente. Un extérieur qui invite à la détente Piscine creusée pour profiter des beaux jours. Petit étang de 200 m² environ, ajoutant charme et sérénité. Grand garage double, appentis et dépendances pour tous vos projets. Cette propriété allie parfaitement le caractère authentique de la pierre et le confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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