Ventes immobilières 4 pièces à Lessac (16500)

Lucy ESPOSITO - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Lucy ESPOSITO - Optimhome 29/03/2025

(56 avis)

Nouveau 29

69 000 € 841 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 258 m²

Lessac (16500)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Charmante maison en pierre au cœur de Lessac, Charente! Nichée dans le village pittoresque de Lessac, cette charmante propriété en pierre attend ses nouveaux propriétaires ! Située à seulement 6 km de Confolens, une ville animée avec des restaurants, des magasins et des services essentiels, vous profiterez du meilleur des deux mondes - une retraite paisible avec les commodités modernes à proximité ! Lessac lui-même offre : Un café-épicerie confortable R'Naissant - un lieu unique combinant une boutique, un bar moderne et un restaurant, ouvert toute la journée ! Un salon de coiffure Une école locale Caractéristiques de la propriété : 3 étages de caractère et de charme Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse (14.5m²) menant à une cuisine/salle à manger (20m²) & une chaufferie/zone de stockage (19m²) Premier étage : Hall d'entrée vers un salon confortable (11.5m²) avec un poêle à bois + accès direct à un jardin privé Deuxième étage : Deux chambres (9.5m² & 18m²) + une salle de douche (3.5m²) & WC séparé Troisième étage : Un grand espace mansardé - parfait pour le stockage ou un espace de vie supplémentaire potentiel Additional Info : Option pour le chauffage central (la chaudière a besoin d'être réparée/remplacée). Poêle à bois pour des hivers douillets Simple vitrage et tout-à-l'égout Fibre internet disponible Taxes foncières : SEULEMENT 360€/an Jardin arrière privé - une rareté au cœur du village ! Pas de parking sur place, mais parking hors route disponible à proximité. Parfait comme maison de vacances, opportunité d'investissement ou résidence permanente ! Ne manquez pas - réservez votre visite aujourd'hui. ENGLISH DESCRIPTION Charming Stone House in the Heart of Lessac, Charente! Nestled in the picturesque village of Lessac, this delightful stone-built property is waiting for its new owners! Located just 6 km from Confolens, a lively town with restaurants, shops, and essential services, you'll enjoy the best of both worlds – a peaceful retreat with modern conveniences close by! Lessac itself offers: A cozy café-épicerie R'Naissant – a unique venue combining a shop, modern bar, and restaurant, open all day! A hair salon A local school Property Features: 3 Floors of Character & Charm Ground Floor: Spacious entrance (14.5m²) leading to a kitchen/diner (20m²) & a boiler room/storage area (19m²) First Floor: Hallway to a cozy living room (11.5m²) with a wood burner + direct access to a private garden Second Floor: Two bedrooms (9.5m² & 18m²) + a shower room (3.5m²) & separate WC Third Floor: A large attic space – perfect for storage or potential extra living space Additional Info: Option for central heating (boiler needs repair/replacement) Wood-burning stove for cozy winters Single glazing & mains drainage Fibre internet available Taxes foncières: ONLY 360€/year Private rear garden – a rare find in the heart of the village! No on-site parking, but off-road parking available nearby Perfect as a holiday home, investment opportunity, or permanent residence! Don't miss out – book your viewing today! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 580768 ) Afficher plus

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Anthony RAMAT - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Anthony RAMAT - iad 24/03/2025

(5 avis)

Nouveau 14

77 000 € 1 116 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Lessac (16500)

iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune de LESSAC*** Maison de 69m2 habitables entièrement restaurée. Elle comprend une pièce de vie de 27m2 environ avec un espace prêt à accueillir une cuisine, une salle d’eau avec wc et une chambre. A l’étage deux chambres de 11 et 15m2 environ dont une avec placard. Vous disposez également d’un garage attenant de 15m2 environ avec un évier et sur l’arrière un jardin entièrement clos. Double vitrage PVC, combles isolés, VMC, radiateur électrique, tout à l’égout… A venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SOVIMO IMMOBILIER

(77 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

(77 avis)

132 800 € 1 062 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 787 m²

Lessac (16500)

RÉF. 34595 : 132 800 euros H.A.I, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, avec gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m2 env. utilisables : véranda de 16 m2 avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon/séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau/wc, wc, sous sol 64 m2 utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau/wc, chaufferie, salle de bain/wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air/air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m2 env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, porche, 2 PAC air/air réversible. Garage indépendant de 60 m2, abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Thomas Audoin - iad

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Thomas Audoin - iad 18/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

240 000 € 1 395 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 627 m²

Lessac (16500)

iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Charme, Espace et Tranquillité : Découvrez cette Superbe Propriété en Pierres dans la Campagne Charentaise À seulement 8 minutes de Confolens, au cOEur de la paisible campagne charentaise et à l’abri des regards, cette magnifique bâtisse en pierres rénovée vous invite à profiter d’un cadre de vie charmant. Nichée sur un parc arboré de plus de 8000 m² environ avec dépendances, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet de chambres d’hôtes. Un intérieur chaleureux et spacieux Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée et insert pour des soirées conviviales. Séjour-cuisine lumineux de 50 m² environ, doté d’une cheminée ouverte, parfait pour partager de beaux moments. Une chambre élégante avec son dressing attenant. Salle d’eau moderne, WC indépendant et buanderie pratique. Étage : Espace bureau ou salon de plus de 30 m² environ, modulable selon vos envies. Deux grandes chambres baignées de lumière. Salle de bain et WC séparé. Des prestations modernes et soignées Isolation complète pour un confort optimal. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente. Un extérieur qui invite à la détente Piscine creusée pour profiter des beaux jours. Petit étang de 200 m² environ, ajoutant charme et sérénité. Grand garage double, appentis et dépendances pour tous vos projets. Cette propriété allie parfaitement le caractère authentique de la pierre et le confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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