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Description

iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune de LESSAC***
Maison de 69m2 habitables entièrement restaurée.
Elle comprend une pièce de vie de 27m2 environ avec un espace prêt à accueillir une cuisine, une salle d’eau avec wc et une chambre. A l’étage deux chambres de 11 et 15m2 environ dont une avec placard. Vous disposez également d’un garage attenant de 15m2 environ avec un évier et sur l’arrière un jardin entièrement clos.
Double vitrage PVC, combles isolés, VMC, radiateur électrique, tout à l’égout…
A venir découvrir, CONTACTEZ MOI.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : 1705198 - Réf Superimmo : ANVXY5KOF
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 368 m²1 Garage
Chauffage électriqueSéjour de 27 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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