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Vente maison 55 000 €
141 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Longré (16240)

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  • 390 €/m²
  • Chauffage au fuel
Landry BOSSARD - Expertimo

Landry BOSSARD - Expertimo

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Description

Maison d'habitation à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Située au coeur d'un petit village à 8 km de Villefagnan, et 18 km de Ruffec.
Cette maison spacieuse dispose d'un potentiel intéressant: au rez-de-chaussée une entrée principale, une cuisine/ salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC, un débarras. A gauche de l'entrée un dégagement et un grand salon avec mûr en pierre et cheminée ouverte ( à remettre en service). En suite une seconde entrée et une pièce supplémentaire à aménager à votre guise. Une cave et une chaufferie avec chaudière fioul.
A l'étage, un palier, deux chambres en suite, une pièce et deux greniers.
A l'extérieur, une cour sur l'avant de la maison et une courette sur l'arrière. Entièrement closes. le tout pour une surface totale de 417 m2
Photos non contractuelles-
Surface habitable: 141 m2
Prix du bien : 55 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4999 EUR
Prix honoraires exclus: 50 001 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13.06.2024
Consommation énergie primaire : 398 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 EUR et 4830 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1736_79642 - Réf Superimmo : ANVXWZD3G
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2670

141 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 417 m²Cave (11 m²)
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Séjour de 60 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 502385420
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