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Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Human Immobilier Ruffec 10/06/2023 - mise à jour 19/09/2024
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 123 625 € 1 344 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Longré (16240)

Dans un petit hameau, agréable maison en pierre composée d'une pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau au rdc. Une chambre avec salle d'eau à l'étage avec possibilité d'en créer une supplémentaire. Jardin clos, cave et garage.

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Thierry DURAND - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Thierry DURAND - Capifrance 07/11/2024
(49 avis)
11
Maison, 86 m²

129 900 € 1 510 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 804 m²

Longré (16240)

Longré, petite commune de Charente proche de Ruffec (17 km) Située au calme, au cœur du village, cette charmante longère lumineuse se compose d’une spacieuse cuisine équipée, d’un séjour et d’un couloir menant à la partie nuit, comprenant une chambre, une salle de bain et des WC. Une porte donne accès à un garage de 20 m², où se trouvent la chaudière à granulés récente (installée en 2022) et son réservoir de 3 tonnes, offrant une solution plus économique pour l'achat de granulés. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Le premier étage, actuellement composé de 3 pièces (14 m²,14 m², 10 m²), offre la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires et une pièce de vie. À l’extérieur, une dépendance non mitoyenne à la maison se décline en 3 espaces (atelier, etc.). La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles, la toiture est en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878301)

Loïc DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Loïc DURAND - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

123 600 € 1 373 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 843 m²

Longré (16240)

Située à Longré (16240), cette charmante maison en pierre se démarque par son emplacement paisible et sa proximité avec des commodités locales. Bénéficiant de 843 m² de terrain, elle offre un cadre verdoyant et agréable pour les résidents. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal, idéal pour les moments de détente en extérieur. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage spacieux, offrant ainsi un stationnement pratique pour jusqu'à trois véhicules. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La façade en pierre ajoute du caractère à la maison, tandis que la toiture en shingle confère un style traditionnel et soigné à l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, comprenant une cuisine dinatoire, 2 chambres et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle d'eau avec WC, tandis que l'étage offre une chambre supplémentaire avec WC et point d'eau. Le grand dégagement peut être aménagé en chambre selon les besoins. Avec ses sols en carrelage, parquet et linoléum, cette maison offre un délicieux mélange de charme et de confort pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667 - SAFTI – DURAND Loïc, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison

79 992 €
Maison • Ter. 17 599 m²

Longré (16240)

Une maison à rénover avec une grande grange attenante, un pavillon à rénover et 2 logements anciens à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires). 2 petites granges. jardin, terrain attenant arboré. Sur un terrain total 1h 75a 20ca Prix honoraires inclus : 79.992 € Prix honoraires exclus : 72.720 € Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 76 m²

Prix en baisse 89 500 € 1 178 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 743 m²

Longré (16240)

Au coeur du village, cette belle bâtisse en pierres est habitable de suite.Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour carrelé (30 m²) avec cheminée-insert, une cuisine carrelée (12 m²), une salle d'eau (5 m²), un wc, un cellier (10 m²).A l'étage : un palier dessert deux chambres parquetées (10 et 11 m²), un dégagement avec lavabo et un wc.De la cuisine, un second escalier mène à un grenier aménageable (34 m²) avec une cheminée. Grenier au dessus de tout le premier étage.Des dépendances avec charpente métallique complètent l'ensemble.Cour et jardinet avec dépendance en pierre en mauvais état.Deux parcelles de jardin non attenantes en sus pour 2021 m².HABITABLE DE SUITECHAUFFAGE ELECTRIQUE ET CHEMINEE INSERTHUISSERIES PVCTOITURES EN FIBRES-CIMENT (non dégradé)ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL'Honoraires de négociation d'un montant de 7 000 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/12/2022 - mise à jour 24/10/2024
5
Maison, 114 m²

Prix en baisse 26 000 € 228 €/m²
Maison • 114 m² • 2 chambres

Longré (16240)

Jolie maison à rénover située dans un joli village chargé d'histoire. Il pourrait constituer une maison de vacances idéale ou un premier achat. Il y a une cour nécessitant peu d'entretien devant la maison, parfaite pour se détendre pendant les mois d'été ! Toutes les commodités quotidiennes se trouvent dans les bourgs de Villefagnan (10 km) et Chef Boutonne (16 km). Les aéroports internationaux sont situés à Poitiers (89 km) et Limoges (112 km) Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau, WC et un accès à la cave. Au premier étage, il y a un palier avec dressing et deux chambres. Il y a aussi la possibilité d'acheter une grange avec terrain à une courte distance de la propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite ! Prix honoraires inclus : 26 000 € Prix honoraires exclus : 20 000€ Honoraires de 6000 € TTC à charge acquéreur

Landry BOSSARD - Expertimo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Landry BOSSARD - Expertimo 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 141 m²

55 000 € 390 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Longré (16240)

Maison d'habitation à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Située au coeur d'un petit village à 8 km de Villefagnan, et 18 km de Ruffec. Cette maison spacieuse dispose d'un potentiel intéressant: au rez-de-chaussée une entrée principale, une cuisine/ salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC, un débarras. A gauche de l'entrée un dégagement et un grand salon avec mûr en pierre et cheminée ouverte ( à remettre en service). En suite une seconde entrée et une pièce supplémentaire à aménager à votre guise. Une cave et une chaufferie avec chaudière fioul. A l'étage, un palier, deux chambres en suite, une pièce et deux greniers. A l'extérieur, une cour sur l'avant de la maison et une courette sur l'arrière. Entièrement closes. le tout pour une surface totale de 417 m2 Photos non contractuelles- Surface habitable: 141 m2 Prix du bien : 55 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4999 EUR Prix honoraires exclus: 50 001 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13.06.2024 Consommation énergie primaire : 398 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 EUR et 4830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 290 m²

399 000 € 1 376 €/m²
Maison • 290 m² • 7 chambres • Ter. 5 742 m²

Longré (16240)

EN EXCLUSIVITÉ! Une belle opportunité d'acheter une propriété qui a beaucoup de potentiel pour être soit un complexe de gîtes (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ou un logement familial. Située dans un village avec un restaurant populaire à pied. Proche des villes populaires d'Aigre et Villefagnan avec leurs commodités. Il s'agit d'une impressionnante maison de caractère avec de nombreux espaces de vie flexibles. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger avec un salon équipé d'un poêle à bois, un salon/bureau avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, il y a 3 chambres, une salle de couture, beaucoup d'espaces de stockage, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Une jolie maison d'hôtes de 3 chambres avec une pièce à vivre ouverte au rez-de-chaussée, équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et une terrasse. Un gîte à rénover et une dépendance qui pourrait facilement être convertie en un autre gîte, sous réserve des autorisations requises, ainsi qu'une piscine creusée 6m x 12m, et des dépendances. Le tout situé dans des jardins paysagers magnifiquement entretenus situés sur les côtés et à l'arrière de la maison. Cette propriété représente une excellente opportunité de créer une entreprise ou une maison familiale avec beaucoup de flexibilité, quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires ainsi qu'un nouveau liner pour la piscine. Prix honoraires inclus : 399.000 € Prix honoraires exclus : 376.416 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Maison, 295 m²

310 000 € 1 051 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 899 m²

Longré (16240)

Au coeur du village mais à l'abri des regards, vue sur la campagne, cette jolie demeure en pierres apparentes saura vous séduire par ses grands volumes. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée carrelé (11,50 m²), une cuisine aménagée et équipée carrelée (27,10 m²) avec îlot central, cheminée, un salon carrelé (26,25 m²) avec cheminée et poêle à bois et un superbe séjour parqueté (80,50 m²) avec poêle à bois. En demi-étage, au dessus du séjour, trois chambres sur parquet flottant (18,80 m²; 23,50 m²; 28,70 m²). A l'étage, un palier parqueté dessert une chambre (moquette sur parquet 29,40 m²), une salle de bains avec douche et wc (7,20 m²) et chambre parentale avec salle d'eau et wc en suite et un dressing (29,80 m²). Dans le prolongement de la maison, on accède à une très belle grange (charpente métallique) de 190 m². De petits toits et un hangar cimenté (60 m²) complètent l'ensemble. Cour et jardin. BELLES PRESTATIONS - GRANDS VOLUMES DOUBLE VITRAGE PVC CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET DEUX POELES A BOIS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL ' Honoraires de négociation d'un montant de 20 280 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marilyne Tobia - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Marilyne Tobia - iad 18/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
(29 avis)
19
Maison, 77 m²

Prix en baisse 89 500 € 1 162 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longré (16240)

iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Charmante maison de village 2 chambres avec terrain et grand hangar. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante cuisine, une spacieuse salle à manger, une salle d'eau et une arrière cuisine. Le premier étage ouvre sur deux chambres, un cabinet de toilettes, un WC et un joli grenier aménageable. Au second étage, vous découvrirez un deuxième grenier pouvant lui aussi être aménagé. L'extérieur vous offrira la possibilité de ranger de nombreux véhicules, grâce à son spacieux hangar. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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