Acheter une maison à rénover à Longré (16240)

Maison d'habitation à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Située au coeur d'un petit village à 8 km de Villefagnan, et 18 km de Ruffec. Cette maison spacieuse dispose d'un potentiel intéressant: au rez-de-chaussée une entrée principale, une cuisine/ salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC, un débarras. A gauche de l'entrée un dégagement et un grand salon avec mûr en pierre et cheminée ouverte ( à remettre en service). En suite une seconde entrée et une pièce supplémentaire à aménager à votre guise. Une cave et une chaufferie avec chaudière fioul. A l'étage, un palier, deux chambres en suite, une pièce et deux greniers. A l'extérieur, une cour sur l'avant de la maison et une courette sur l'arrière. Entièrement closes. le tout pour une surface totale de 417 m2 Photos non contractuelles- Surface habitable: 141 m2 Prix du bien : 55 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4999 EUR Prix honoraires exclus: 50 001 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13.06.2024 Consommation énergie primaire : 398 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 EUR et 4830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -