Vente maison 269 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lorry-lès-Metz (57050)

iad France - Maxence Cutri (06 47 66 47 96) vous propose : Charmante maison familiale de 141m² avec 3 chambres à Lorry-lès-Metz, sans garage
.
Située dans la paisible commune de Lorry-lès-Metz, cette maison familiale pleine de charme offre une surface habitable de 141m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie et une première chambre pouvant également faire office de bureau. Vous accéderez également à une agréable terrasse à l'arrière du bien.
À l'étage, une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux salon/salle a manger, apporte une belle sensation de volume à l'espace de vie principal. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, complètent cet étage, sans oublier un dressing pour plus de praticité.
En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz et d'une installation électrique récente. Une alarme est également présente pour assurer la sécurité des lieux et de ses occupants.
À l'extérieur, une terrasse soignée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Bien que la maison ne dispose pas de piscine, l'espace extérieur offre un cadre agréable pour de nombreuses activités en extérieur.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien familial dans l'un des quartiers les plus prisés de Lorry-lès-Metz.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Cutri EI (ID 78368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953484102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	100 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2019.

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MAXENCE CUTRI - IAD

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