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Description

A vendre Marseille 13012, secteur Montolivet/Bois Luzy. Rare à la vente, superbe maison récente de type 5, composé d'un espace séjour/salle à manger, donnant accès sur véranda, cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau, une salle d'eau et une salle de bain, deux WC.
Pour votre confort, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique.
Un garage permettra d'accueillir un véhicule et la possibilité d'en stationner deux autres à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur une parcelle de 403 m² avec piscine 8X4.
Au calme absolu, vous serez à proximité de toutes les commodités, le centre de saint Barnabé à moins de 15 min à pieds.
Référence agence : 1929

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : R6JV-2AU-AR8 - Réf Superimmo : ANVXX0OSU
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Caractérisques
Prix de vente : 810 000 €Prix au m² : 5 745 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1287/bareme.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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